El Riesgo del Sobreprecio en la Venta de Bienes Raíces

Una de las consideraciones más importantes en la venta de bienes raíces que es establecer el precio de lista original. El precio es un factor muy crítico para atraer a compradores potenciales dadas las condiciones actuales del mercado, y al mismo tiempo los compradores están mejor informados y más sensibles al precio.

Valorar adecuadamente su propiedad le ayudará a atraer a potenciales compradores

Venta de Bienes RaicesUna propiedad que tiene un precio superior al mercado a menudo puede desalentar a los compradores serios que están buscando una propiedad. Los compradores suelen ser muy entendidos en cuanto a precios y compran por comparación. Un precio excesivo es un fracaso inminente.

Si su casa tiene un precio demasiado alto, usted solo ayudará a que su competencia venda antes. Por otro lado, si la propiedad se encuentra por debajo del precio del mercado, se venderá rápidamente pero reduciendo sus ingresos netos.

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Actividad de Venta

Otra factor que debe tomar en cuenta es la actividad de venta. Valorar bien su propiedad desde el principio va a producir una mayor actividad entre los compradores potenciales. Las visitas durante las dos primeras semanas son mayores si la propiedad tiene un precio adecuado para el mercado.

Si su precio es demasiado alto, se vas a perder el entusiasmo inicial de los potenciales compradores. Si luego decide bajar el precio, este período nunca producirá la tanta actividad.


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Parkland Bienes Raíces
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Coral Springs Bienes Raíces
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Heron Bay Bienes Raíces
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Parkland Golf Bienes Raíces
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Watercrest Bienes Raíces
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Parkland Isles Bienes Raíces
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Lighthouse Point Bienes Raíces
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Hillsboro Beach Bienes Raíces
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