Apariencia Interior
Al mismo tiempo que usted evalúa los cambios que se necesitan afuera de su casa, trate de observar el interior de su hogar desde el punto de vista del comprador. Un buen agente de bienes raíces puede informarle acerca de las posibles mejoras que atraigan a más compradores potenciales.
Limpieza
Asegúrese de que su casa está tan limpia como sea posible.
Una casa limpia luce más cuidada.
- Limpie a fondo todas las habitaciones
- Mantenga la cocina impecable
- Limpie a fondo el horno, refrigerador y otros electrodomésticos
- Limpie y refrescar los baños
- Reemplace los asientos viejos de inodoros y las cortinas de baño
- Mantenga los artículos de lavandería en una cesta cerrada
- Limpie o reemplace las alfombras, cortinas y persianas
- Reemplace colchas viejas
- Asegúrese de eliminar los olores provocados por mascotas, cigarrillo, comida y otros
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Espacio
Hacer que su casa se vea más espaciosa es un factor clave a la hora de vender.
- Considere llevar a cabo una venta de garaje antes de mostrar su casa
- Retire los muebles innecesarios para que cada habitación parezca más amplia
- Mantenga los pasillos y escaleras libres de objetos
- Retire las cajas vacías y embalajes
- Elimine objetos amontonados en closets, gabinetes y debajo de los muebles
- Limpie el garaje
- Retire todos los objetos en desorden (herramientas de jardín, juguetes, etc.)
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Mantenimiento
Pequeños problemas puede dejar una imagen equivocada sobre el mantenimiento de los componentes más grandes tales como aire acondicionado, plomería, etc. |
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Durante las Visitas
Salga de la Casa
Los compradores se sienten incómodos
para quedarse a observar con detenimiento
los detalles de la casa, abrir closets y gabinetes
si usted está dentro de la casa.
Lleve a sus mascotas con usted
Las mascotas pueden asustar a algunas personas e irritar a otras.
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- Repare grifos y baños que gotean
- Reemplace los enchufes e interruptores defectuosos
- Retoque la pintura
- Limpie y repare ventanas
- Repare los sellos alrededor de tinas y lavabos
- Reemplace los bombillos fundidos
- Engrase las puertas chirriantes
- Apriete las perillas sueltas de gabinetes
- Realice las reparaciones necesarias
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Haga una lista de reparaciones y comience por lo más importante.
Consulte con un agente de bienes raíces con experiencia para saber qué mejoras harán que su casa sea más vendible en comparación con propiedades similares en el mercado. |
Raffaele está interesado en que su experiencia de venta sea tan grata y fácil como sea posible. Si usted no está listo para listar su propiedad, si simplemente tiene preguntas acerca de la condición del mercado en su área, de los precios o tiene cualquier otra inquietud relacionada a la venta de bienes raíces, no dude en contactar a Raffaele.
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